Das war die Handelsblatt Tagung Inside Real Estate 2021

Architekten und KI gestalten gemeinsam die Städte der Zukunft

Advertorial

von Christoph Becker

Die Digitalisierung ist in weiten Teilen auch in der deutschen Baubranche angekommen. Planungs- und Bauunternehmen haben die akute Notwendigkeit innovativer Technologien zur Sicherung ihrer Wettbewerbsfähigkeit erkannt, CAD- und BIM-Anwendungen kommen inzwischen nahezu flächendeckend zum Einsatz. CAD (Computer Aided Design) ist dazu in der Lage, Objekte präzise auf dem Computer darzustellen und daraus exakte Zeichnungen abzuleiten – automatisiert statt manuell und immer öfter auch in 3D. Durch BIM (Building Information Modeling) kann der komplette Lebenszyklus eines Gebäudes vom ersten  Bauentwurf bis zum Betrieb digital dargestellt und planbar gemacht werden, auch über unterschiedliche Stakeholder hinweg.

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EINE NEUE ZUKUNFT FÜR UNSERE INNENSTÄDTE

von Aygül Özkan

Düsseldorf, Leipzig, München, aber auch Städte wie Flensburg, Münster, Magdeburg – Leerstand ist in die Fußgängerzonen eingezogen, Flächenpreise sind eingebrochen, bei Neuvermietung werden geringere Mieten erzielt. Die Innenstädte sind gezeichnet von den wirtschaftlichen Auswirkungen von gleich mehreren Lockdowns in der Corona-Zeit. Nur äußerst zäh kam das Leben in die Städte zurück, die Kunden sind zurückhaltend, die wirtschaftliche Ungewissheit ist groß angesichts der Meldungen von steigender Inflation, Arbeitsplatzabbau und im Wahlkampf angekündigter steigender Preise für Energie.

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DER KÜRZESTE WEG AUS DER KRISE: DIE 15-MINUTEN-STADT

von Iris Schöberl

Die Zukunftsfähigkeit unserer Städte wurde schon vor Beginn der Corona-Pandemie hitzig diskutiert. Nicht grundlos ist sie bereits in den Sustainable Development Goals explizit als eine der großen Herausforderungen unserer Zeit festgehalten worden. Was an der Debatte jedoch neu ist, ist die beschleunigte Dynamik, die seit der Pandemie und von sich wandelnden Umweltbedingungen zusätzlich befeuert wird. Dabei wird die Attraktivität der Städte und damit auch die Lebensqualität ihrer Bewohner künftig zunehmend von ihrer Resilienz, also der Fähigkeit des städtischen Systems, flexibel auf teils plötzliche Veränderungen zu reagieren, abhängig sein. Im Zentrum dieser Entwicklung steht dabei eine entscheidende Frage: Wie muss die Stadt der Zukunft gedacht werden?

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Video-Interview mit Dr. Thomas Birtel, Vorstandsvorsitzender, Strabag

„Ein Zurück wird es nicht mehr geben“. so Dr. Thomas Birtel. Wohn- und Arbeitswelten müssen sich den veränderten Verbrauchergewohnheiten anpassen.

Begleitet wird die notwendige Restrukturierung der Immobilien- und Bauwirtschaft durch Herausforderungen und Chancen, die die Themen ESG und Nachhaltigkeit sowie die fortschreitende Digitalisierung der Branche mit sich bringen.