Zwischen Rendite-Sinkflug und neuen Chancen
… so lautet der Claim des diesjährigen Handelsblatt-Journals Immobilienwirtschaft. Und anstatt sich lange mit dem (drohenden) Sinkflug aufzuhalten, zeigen schon Beitragstitel wie „Teilen ist das neue Haben“ oder „Mehr als ein Parkplatz“, dass es vielmehr darum gehen muss, die neuen Chancen des Marktes auszuloten. Baustaatssekretärin Bohle, der IDW, der ZIA und zahlreiche Unternehmensvertreter zeichnen ein äußerst interessantes und zukunftsweisendes Bild der Branche.
Lesen Sie selbst u.a. in folgenden Beiträgen:
- Gemeinsam denken: Bezahlbarer Wohnraum und Klimaschutz
- Das Gespür des Investors fürs Risiko
- Digitize or die: Eine Warnung an die Bau- und Immobilienwirtschaft
- Vom Foto zum digitalen Zwilling
- Ambulant und stationär: Pflege in Deutschland braucht ein neues Leitprinzip
- Future Retail: Alles bleibt anders
- Wie viel Nachhaltigkeit verträgt die Rendite?
- Beyond Site Boundaries: How private investors are helping improve public space in cities
Die Zukunft der Immobilienwirtschaft – disruptiv? – erfolgreich? – digital?
Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen könnten in Deutschland kaum besser sein: Die Konsumrate ist hoch und die Nachfrage nach Immobilien ungebremst. Auch die Prognosen für die kommenden Jahre sind durchweg positiv. Dies lockt Investoren – auch zunehmend internationale – und bringt Bewegung in den Markt. Aber wer sind Gewinner und Verlierer des Immobilienbooms? Wo lohnen sich die Investments noch? Platzt die Blase, und wenn ja, wann und welche Auswirkungen hätte dies?
Lesen Sie dazu interessante Beiträge und Einschätzungen u.a. von:
Dr. Thomas Beyerle, Managing Director, Catella Valutaion GmbH
Fabian Klingler, Mitglied des Vorstandes, Aberdeen Standard Investments Deutschland AG
Bernd Haggenmüller, Co-Head, ARDIAN Real Estate
Stefan Schilbe, Chefvolkswirt HSBC Trinkhaus & Burkhardt AG
Sowie einen Auszug aus der Studie „Gewinner und Verlierer des Immobilienbooms“, die das Handelsblatt Research Institute unter der Projektleitung von Prof. Dr. Dr. h.c. Bert Rürup erstellt hat.
Und dann ist da noch die Frage, wie wir in Zukunft wohnen werden. Von Square Meters zu Share Meters? Darauf hat Oona Horx-Strathern, Zukunftsforscherin, Autorin und CEO des Zukunftinstituts Horx Antworten gefunden (S. 20ff.)
Freuen Sie sich auf diese und weitere spannende Artikel im aktuellen Handelsblatt Journal „Immobilienwirtschaft“.
Bauen – Wohnen – Arbeiten
Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in Deutschland könnten besser kaum sein: Die Konsumrate ist hoch und die Nachfrage nach Immobilien ungebremst. Auch die Prognosen für die kommenden Jahre sind durchweg positiv. Dies lockt Investoren – auch zunehmend internationale – und bringt Bewegung in den Markt. Aber wann droht der Wendepunkt? Wie entwickeln sich die Wohnungs-, Büro-, Logistik- und Hotelmärkte?
Zudem macht die Digitalisierung auch vor der Immobilienbranche keinen Halt und wirft neue spannende Fragen auf. Wie werden wir in 10 Jahren wohnen – alle digital? Wie smart werden die Gebäude? Wie sehen innovative Bürokonzepte aus?
Lesen Sie dazu spannende Beiträge und Einschätzungen u.a. von:
Robert Grüneis, Geschäftsführer, Aspern Smart City Research GmbH & Co KG
Dr. Ulrich Kater, Chefvolkswirt, DekaBank
Dr. Gerd Landsberg, Hauptgeschäftsführer, Deutscher Städte- und Gemeindebund e.V.
Prof. Dr. Daniel Piazolo, Professor für Immobilien – und Risikomanagement an der THM Hochschule Mittelhessen
Horst Seehofer, Bundesminister des Innern, für Bau und Heimat
Andreas Wende, Vorsitzender des Ausschusses für Büroimmobilien, ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.
Immobilien für den Mittelstand – selbst halten oder mieten?
Diese Frage stellen sich viele produzierende oder produktionsnahe Unternehmen. Denn sie stehen durch Digitalisierung und Globalisierung vor einem massiven Strukturwandel und müssen flexibel auf die Veränderungen, die sich auch auf den Flächenbedarf auswirken, reagieren können. Experten sind sich einig, dass in die Immobilienstrategie dieser Unternehmen in Bewegung kommen wird. Wie eine maßgeschneiderte Immobilienlösung aussehen kann, verrät Joachim Wieland, CEO, Aurelis Real Estate auf Seite 4f.
Wie entwickeln sich Wohn- und Büroimmobilien? Wo liegen die Wertsteigerungspotenziale? Diese Themen treiben die Immobilienbranche um und viele wünschen sich eine Glaskugel, wo sich Projektentwicklung lohnt und wie sich Renditen entwickeln. Lesen Sie spannende Standpunkte von Dr. Thomas Beyerle, Managing Direktor, Catella Property Valuation GmbH (S. 12f.) , Dr. Markus Wiedemann, Geschäftsführender Gesellschafter bei Art-Invest Real Estate (S.8f), Dr. Thomas Spiegels, Leiter Development Services, Strabag Real Estate (S. 11) und Bernd Haggenmüller, Managing Director Real Estate, Ardian (S. 15).
Future Living – Wie werden wir in Zukunft leben und wohnen? Der fehlende Raum verlangt zukünftig andere Lösungen. Aber welchen Trends folgt der Wandel? Das Zukunftsinstitut hat Trend-Phänomene untersucht und ist zu interessanten Ergebnissen gekommen. Lassen Sie sich von Zukunftsforscherin Oona Horx-Strathern ab Seite 19ff. Einblicke in die Zukunft des Wohnens geben. Und auch weitere Experten haben sich Gedanken über das Leben in der Zukunft gemacht. Lassen Sie sich inspirieren und schauen ins Handelsblatt Journal rein.
Immobilienwirtschaft
Bundesminister Alexander Dobrindt beschreibt in seinem Journal-Grußwort, wie Deutschland Maßstäbe setzt beim digitalen Planen und Bauen: „Unsere Bau- und Immobilienwirtschaft setzt Jahr für Jahr tausende Projekte erfolgreich um und genießt national wie international ein hohes Ansehen. Sie stellt europaweit die meisten Patente, trägt maßgeblich zur Wertschöpfung in unserem Land bei und stärkt das Fundament unseres Wohlstands. „Made in Germany“ steht für Effizienz, Schnelligkeit und höchste Qualität.“
Die Themen dieser Ausgabe:
- Future Building: Aus Bauunternehmen werden Projektentwickler
- Planen und Bauen 4.0: Die Digitalisierung ist unaufhaltsam
- Rahmenbedingungen: Finanzpolitik und Rechtssicherheit
- Brexit: Was sind die Effekte?
- Kapitalanlage und Risikomanagement
- Logistikimmobilien – Urban Logistics
- Future Cities durch Big Data
Investment – Rendite – Future Retail
Vieles ist in Bewegung: In Europa erwarten wir eine Reurbanisierungswelle, der Megatrend Individualisierung wird neue Wohn- und Lebenswelten hervorbringen. Nachhaltigkeit und Ökologie bestimmen in den kommenden Jahrzehnten immer stärker die Architektur, die Immobilienwirtschaft sowie den Haus- und Städtebau. Und am Ende muss immer noch die Rendite stimmen. Wie sind die konjunkturellen Aussichten? Wie entwickeln sich die Kapitalmärkte und welche Investitionen versprechen die größten Renditepotenziale? Diese und weitere Themen greift das Journal auf und bietet spannende Hintergrundberichte, Trendmonitore und Best Practice Beispiele, u. a. zu folgenden Aspekten:
Investment & Finanzierung
- Wohnimmobilien
- Real Estate Finance
Assetmanagement
- Diversifizierung in den Städten
- Marktpotential in den USA
Future Retail
- Einzelhandel versus eCommerce
- Immobilienportale
Start-Up & Out of the Box
- Technologie
- Big Data
- Future Workplace
INVESTMENT – MANAGEMENT – DIGITALISIERUNG
Die Branche wird derzeit von einer hohen Nachfrage und der Suche nach lohnenswerten Investitionsobjekten bestimmt. Darüber hinaus findet auch hier ein Wandel hin zu digitalen Geschäftsstrategien statt, der tiefgreifende Konsequenzen für die gesamte Wertschöpfungskette hat und neue Geschäftsmodelle fordert.
Auf Grund dieser Entwicklungen greift das Handelsblatt Journal folgende Schwerpunkte auf:
- Risikomanagement und Digitalisierung
- Stadtentwicklung
- Investment
Lesen Sie erhellende Beiträge zu diesem Thema u.a. von Dr. Michael Meister MdB, Andreas Schulten, Vorstand bulwiengesa AG, Prof. Dr. Tobias Just, IREBS, Universität Regensburg, Dr. Andreas Mattner, Präsident ZIA und vielen anderen.
In der Ausgabe des Journals finden Sie 15 spannende Fachartikel zum Thema Immobilienwirtschaft.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Kostenloser Download des Handelsblatt Journals vom 28. April 2015
- Nach Eingabe Ihrer Daten erhalten Sie bequem einen Link zum Download an Ihre E-Mail-Adresse
- 19 Autoren geben Ihnen einen aktuellen Einblick in die Immobilienwirtschaft: Investments – Finanzierung – Kapitalanlage
- Mit einem Grußwort von Dr. Barbara Hendricks, MdB, BMUB
Investment – Finanzierung – Markttrends
15 Autoren, darunter Ministerin Barbara Hendricks und Prof. Dr. Harald Simons, Mitglied im Rat der Immobilienweisen, berichten zu folgenden aktuellen Themen:
Jeder 5. Euro in Deutschland wird mit Immobilien erwirtschaftet und die Immobilienbranche wächst ungebrochen. Insbesondere seit der Finanzkrise haben sich Immobilien als attraktive risikoarme Anlageklasse etabliert. Doch dahinter verbirgt sich ein breites Spektrum von Aktivitäten des klassischen Anlegers. Welche Chancen bieten sich z.B. beim Stadtumbau?
Die Mietpreisbremse soll bezahlbaren Wohnraum sichern – doch welche Auswirkungen hat sie tatsächlich auf die Wohnungsnachfrage?
Angesichts anhaltend niedriger Zinsen und weltweit hochkompetitiver Investmentmärkte stehen Immobilienmanager vor neuen Herausforderungen: was müssen sie leisten? Wie müssen sie aufgestellt sein, um erfolgreich zu sein?
Der hohe Konkurrenzdruck unter den Finanzierungsgebern ist derzeit das vorherrschende strategische Thema in der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Darlehensnehmer finden entsprechend positive Bedingungen vor.
Immobilieninvestment: Welche Chancen und Hindernisse sehen ausländische Investoren in Deutschland im Vergleich zum europäischen und internationalen Umfeld?
Baubegleitende Streitvermeidung und Mediation am Bau werden immer wichtiger für einen reibungsarmen Ablauf, denn Planungs- und Bauvorhaben weisen eine hohe Komplexität auf: Die Aufgaben sind vielfältig und anspruchsvoll, es gibt zahlreiche Beteiligte, klare wirtschaftliche Rahmenbedingungen und zeitliche Vorgaben. Es herrscht ein gnadenloser Preiskampf.
„Die Handelsblatt-Beilage Immobilienwirtschaft ist so exzellent gelungen, dass ich dieses Journal gerne in meiner Vorlesung an der DHBW in Stuttgart verwenden würde.“ Dr. Walter Döring, Wirtschaftsminister a.D.
Die aktuelle Ausgabe des Journals beinhaltet 13 Fachartikel aus der Immobilienwirtschaft. Die Vorteile auf einen Blick:
- Kostenloser Download des Handelsblatt Journals vom 1. Juli 2014
- Nach Eingabe Ihrer Daten erhalten Sie bequem einen Link zum Download an Ihre E-Mail-Adresse
- 15 Autoren haben aktuelle Themen der Immobilienwirtschaft für Sie aufgegriffen