Nachhaltiges Management von Immobilien: Von der Analyse zur Umsetzung

Autorin: Dr. Victoria Walbröhl, Head of ESG Real Estate Germany, Swiss Life Asset Managers

Stakeholder wie Investoren, Kunden, Regulatoren und Öffentlichkeit fordern zunehmend die Messung von Nachhaltigkeit ein. Dabei setzt die Messbarkeit zunächst voraus, dass definiert ist, was nachhaltiges Management von Immobilien ausmacht. Ein Ansatzpunkt ist dabei die verwaltete Immobilie selbst. Hier stellt sich konkret die Frage, wie ökologische und soziale Aspekte in allen Phasen des Immobilienlebenszyklus – von der Errichtung bis zum Abriss – berücksichtigt werden können. Daneben ist der nachhaltig handelnde Manager von Immobilien – die Qualifikation der Mitarbeiter, die Qualität der Geschäftsprozesse, die Transparenz in der Berichterstattung, um nur einige Aspekte zu nennen – Gegenstand der Messung von Nachhaltigkeit.

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„Informationspflichten des Arbeitgebers in der bAV“ nach dem aktuellen Urteil des BAG

Welche Informationspflichten hat der Arbeitgeber in der bAV? Ende Juni 2020 ist die Begründung des Urteils vom 18. Februar 2020 (3 AZR 206/18) über die Hinweis- und Informationspflichten des Arbeitgebers bei Betriebsrenten vom Bundesarbeitsgericht (BAG) veröffentlicht worden. Daraus geht hervor, dass den Arbeitgeber eine Informationspflicht dann treffen kann, wenn er eine größere „Informationsnähe“ als der Arbeitnehmer besitzt. Besteht dagegen kein Kompetenz- und/oder Informationsgefälle, welches nach Treu und Glauben eine Aufklärung erwarten lassen könnte, lässt sich keine Informationspflicht des Arbeitgebers gegenüber seinen Arbeitnehmern ableiten. Erteilt der Arbeitgeber jedoch Auskünfte ohne Rechtspflicht, müssen diese richtig, eindeutig und vollständig sein.

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Einschneidende Anforderung an die externe Teilung im Versorgungsausgleich für Betriebsrenten

Dr. Stefan Birkel, Manager und Dr. Carsten Schmidt, Manager, Lurse

Am 26. Mai 2020 entschied das Bundesverfassungsgericht, dass das Versorgungsausgleichsgesetz verfassungskonform ist. Jedoch dürfe bei der externen Teilung der ausgleichsberechtigte Partner nicht einseitig belastet werden. Die Vorgaben der BVerfG dürften die Durchführung einer externen Teilung in der Praxis extrem erschweren oder verhindern.

Dr. Rolf Schmachtenberg, Staatssekretär, Bundesministerium für Arbeit und Soziales, zum Thema „Aktuelle Entwicklungen in der Alterssicherung“

Die vergangenen Monate waren geprägt von der Corona-Pandemie, ihre Auswirkungen sind aktuell und werden auch weiterhin in allen Lebensbereichen zu spüren sein. Seit dem Ausbruch der Corona-Pandemie hat sich die Bundesregierung für den Schutz der Gesundheit aller Bürgerinnen und Bürger eingesetzt, es ging – und geht nach wie vor – aber gleichermaßen um die Sicherung von Arbeitsplätzen, Hilfen für Betriebe und für alle Menschen in Not.

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