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von Achim von der Lahr

Mancher wollte, wenn er könnte; mancher würde, wenn er dürfte. Zu viele Konjunktive? Der Reihe nach: Die Portfolioallokation hat für institutionelle Investoren an strategischer Relevanz gewonnen, die vor 15 Jahren noch undenkbar schien. In einer aktuellen Umfrage, die Wealthcap in Kooperation mit dem Umfrageinstitut Civey für seine neue Studie „Future Asset Allocation“ durchgeführt hat, gab fast ein Viertel der rund 480 befragten Investoren an, mit ihrer aktuellen Portfolioallokation die eigenen Renditeziele in den nächsten drei bis fünf Jahren nicht mehr erreichen zu können – vor allem wegen der anhaltenden Niedrigzinsen. Das ist ein Alarmsignal: Betroffen sind Versorgungswerke, Lebensversicherungen und Pensionskassen, die aus ihrer Kapitalanlage einen Teil der Altersvorsorge vieler Menschen finanzieren müssen.

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Im Rahmen eines viel diskutierten Milliardendeals haben drei kommunale Berliner Wohnungsbaugesellschaften kürzlich 14.750 Wohnungen von Vonovia und Deutsche Wohnen erworben. Den größten Teil mit rund 8.300 Einheiten übernimmt die HOWOGE. Wir haben mit dem kaufmännischen Geschäftsführer Thomas Felgenhauer über das neue Portfolio, weiteres Wachstum und dessen Finanzierung gesprochen.

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von Christoph Becker

Die Digitalisierung ist in weiten Teilen auch in der deutschen Baubranche angekommen. Planungs- und Bauunternehmen haben die akute Notwendigkeit innovativer Technologien zur Sicherung ihrer Wettbewerbsfähigkeit erkannt, CAD- und BIM-Anwendungen kommen inzwischen nahezu flächendeckend zum Einsatz. CAD (Computer Aided Design) ist dazu in der Lage, Objekte präzise auf dem Computer darzustellen und daraus exakte Zeichnungen abzuleiten – automatisiert statt manuell und immer öfter auch in 3D. Durch BIM (Building Information Modeling) kann der komplette Lebenszyklus eines Gebäudes vom ersten  Bauentwurf bis zum Betrieb digital dargestellt und planbar gemacht werden, auch über unterschiedliche Stakeholder hinweg.

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„Ein Zurück wird es nicht mehr geben“. so Dr. Thomas Birtel. Wohn- und Arbeitswelten müssen sich den veränderten Verbrauchergewohnheiten anpassen.

Begleitet wird die notwendige Restrukturierung der Immobilien- und Bauwirtschaft durch Herausforderungen und Chancen, die die Themen ESG und Nachhaltigkeit sowie die fortschreitende Digitalisierung der Branche mit sich bringen.