Megatrends bestimmen das Marktgeschehen, ABER …

• … „Anleger mit Revitalisierungs- und Dekarbonisierungskompetenz finden gute Einstiegsmöglichkeiten.“
• … „die Fusion von Immobilie & Energie trifft den Nerv der Investoren.“
• … „der Munich Central Park kann Realität werden.“
• … „zirkuläre Immobilien sind das Zukunftsmodell.“
• … „bezahlbarer Wohnraum ist nicht einfach, aber machbar.“
• … „es ist an der Zeit, Position zu beziehen, bevor das Transaktionsgeschehen wieder anzieht.“

Klingt alles gut, aber Sie brauchen überzeugende Details? Dann halten Sie es mit dem Grußworttitel der Bundesbauministerin und kommen Sie „Gezielt aus der Baukrise“.

Nicht zuletzt mit der gewinnbringenden Lektüre der 16 Fachartikel unserer Branchenexpert:innen von Aareal Bank, ARDIAN, assetbird, Aurelis, dem Berliner Senat, dem BMWSB, BUND Naturschutz in Bayern, Concular, dem Foresight Projekt, High Rise Ventures, der KfW, der LBBW, QUARTERBACK Immobilien, Savills, Schüco und Wealthcap.

Klima, Kosten, Kapital: Wohin geht die Reise?

Bundesbauministerin Klara Geywitz hat in ihrem Grußwort zum aktuellen Handelsblatt Journal Immobilienwirtschaft eine selbstbewusst-optimistische Antwort auf diese Frage: „Die Krise soll uns nicht davon abhalten, für ausreichend bezahlbaren Wohnraum und das Erreichen der Klimaziele im Gebäudebereich zu sorgen.“ Das klingt – passend zum von der Ministerin gerade auf den Weg gebrachten „Bündnis für bezahlbaren Wohnraum“ zumindest nach einer guten Arbeitseinstellung.

Denn zu tun gibt es genug – da sind sich die Autor:innen der aktuellen Ausgabe einig. Während wir in Sachen Neubau und Sanierung gleichermaßen weit hinter unseren Nachhaltigkeitszielen hinterherhinken, erhalten die Leser:innen in den Fachbeiträgen von aurelis, der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen und ecoworks ganz konkrete und konstruktive Konzepte für die Aufholjagd („Von C0₂-Schleudern zu CO₂-Senken“).

Und auch für unsere Städte sehen die Beiträge von Arcadis („Lebenswerte Städte sind machbar.“), dem Deutschen Städtetag („Sie sind zukunftsfähig.“), KVL („Kümmern wir uns gemeinsam um sie!“) und dem ZIA („Da geht noch was. Da geht viel mehr.“) noch eine Zukunft und nicht nur eine Ansammlung von Stranded Assets. Büroimmobilien inklusive, wenn man sich denn an den von Wealthcap ausgemachten sechs Handlungsfeldern für diese orientiert…

Apropos Zukunft: Selbst in der Journal-Rubrik „Invest“ gibt es im Oktober 2022 Motivierendes zu lesen. Nach einem „steinigen Weg“ beschreibt der diesjährige Ardian-Beitrag zumindest eine „neue Normalität“, bei Catella geht man davon aus, dass die Neubepreisung wieder für stärkere Investitionen sorgen wird, und die Gründerinnen des Happy Immo Clubs setzen dem von Angst und Sorgen geprägten Zeitgeist Selbstverantwortung und Immobilieneigentum entgegen.

Wer, wie, was genau? Lesen Sie selbst!

ALLES NEU ODER VIELES GLEICH?

… fragen sich die Autor:innen des aktuellen Handelsblatt Journals Immobilienwirtschaft und werfen wie gewohnt einen besonders differenzierten Blick auf die Branche im Wandel:

• Ist neu automatisch besser, oder entscheidet sich die Klimafrage (bei Gewerbeimmobilien) im Bestand?
• Welche Veränderungen braucht es konkret, um vielversprechende Ansätze für die Zukunft unserer Städte wie Mixed-Use und die 15-Minuten-Stadt auch in die Tat umzusetzen?
• Wie ist das Dilemma zwischen nötigen Investitionen in Wohngebäude/-raum und Mietbeschränkungen gemeinsam zu lösen?
• Sollte da zwischen Mainstream Investment, ESG-Investitionen und Philantrophie noch ein anderer Anlageansatz existieren?
• Und Büroinvestitionen eventuell doch eine Zukunft haben? Und falls ja welche und warum?

Profitieren Sie von den erhellenden 13 Fachbeiträgen von Allianz Real Estate, ARDIAN, Aurelis, BMO Real Estate Partners, Catella Property Valuation, Daikin, dem GdW, HOWOGE, dem IDW, Nuveen, Spacemaker, Wealthcap und dem ZIA.

Erscheinungstag: 07.08.2023

„Wie Phönix aus der Asche: Von halbleeren Büros zu florierenden Orten der Innovation“

… mit diesem Grußwort-Titel zum Future Workplace Journal 2023 sei doch eigentlich schon alles gesagt bzw. gewünscht, könnte man meinen. Aber auch, wenn Prof. Dr. Katharina Hölzle als Leiterin des Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation IAO in der Folge noch extrem plausibel und motivierend darlegt, wie sich das Büro denn nun tatsächlich vom Zombie-Gebäude zum sozialen Ort mausern kann und wird: Es lohnt sich natürlich, auch die folgenden elf Artikel des aktuellen Journals zu lesen.

Denn unabhängig davon, ob die Flächengestaltung und -nutzung im Fokus der Fachbeiträge steht (so bei COMBINE, Vodafone und Wealthcap), die Mitarbeitenden bzw. Arbeitskultur (so bei den Beiträgen von BACHMANN, Beiersdorf, HelloFresh, Neulandia, Team Gesundheit und Vattenfall) oder aber die für die Schaffung von zukunftsfähigen Arbeitsplätzen erforderlichen technischen Lösungen (Agile IS-GmbH und LIZ Smart Office): Es sind wahrhaft inspirierende und mutmachende Best Practices für New Work und eine Assetklasse unter Druck.

• Was es mit der „Gemeinschaft für landlustige Fachkräfte“ auf sich hat?
• Wie es um die Zufriedenheit der 1.650 Beschäftigten in Deutschlands nachhaltigstem Bürogebäude bestellt ist?
• Warum Emotionen am Arbeitsplatz die Produktivität steigern?
• Was der Hotelification-Trend im Bürosegment bewirken könnte?

Lesen Sie selbst!

Erscheinungstag: 30.08.2022

Raum für Zukunftsgestalter, Chancenergreifer und Urbanisten

…klingt gut, aber auch unrealistisch, wenn es um den Arbeitsplatz 2022 ff geht? Die Metro Properties lassen dem wohlklingenden Titel ihres Beitrags zum aktuellen Handelsblatt Journal in ihrem Metro Campus jedenfalls Taten folgen. Und auch die Artikel der New Work-Expert:innen von Blackboat, Design Offices, LBBW Corporate Real Estate, Wealthcap und Waldmann machen deutlich, dass und wie auch Arbeit 4.0 durchaus noch im Büro gemacht werden kann.

Um Arbeits- und Lebensräume mit Zukunft zu gestalten, ist es mit flexiblen, smarten und das Wohlbefinden bzw. die Kreativität fördernden Räumlichkeiten allerdings immer noch nicht getan. „It’s the Unternehmenskultur, stupid!“ – so jedenfalls der Tenor der Beiträge von Building Corporate Soul, Combine Consulting und Kyndryl. Und wenn es dann ans Arbeiten geht? Aus den Journal-Beiträgen des Fraunhofer-Instituts für Arbeitswirtschaft und Organisation und des Arbeitsplatzexperten Haworth gibt es ganz Konkretes für die Arbeit mit KI und in hybriden Meetings mitzunehmen.

Last but not least beruhigend, dass die Politik angesichts dieser umfassenden Herausforderungen an die Arbeit in der digitalen Transformation nicht tatenlos zusieht: Die Parlamentarische Staatssekretärin beim Bundesminister für Arbeit und Soziales Anette Kramme kündigt in ihrem Journal-Grußwort jedenfalls eine soziale und menschenzentrierte Transformation der Arbeitswelt an.

Ziemlich vielseitig, umfassend und konkret gleichzeitig? Finden wir auch und können Ihnen die Lektüre der zwölf Beiträge unserer Future Workplace-Expert:innen nur wärmstens empfehlen.

Erscheinungstag: 07.07.2021

„Ein Kickertisch macht noch kein resilientes Büro“

… so titelt einer der dreizehn Fachbeiträge des ersten Handelsblatt Journals Future Workplace.

Genau diese Resilienz ist allerdings vonnöten, wenn Arbeitgeber, Projektentwickler, Vermieter und Co. Mitarbeitende dauerhaft zurück in Büro, Co-Working-Space oder auch am heimischen Schreibtisch begrüßen wollen. Flexibel, partizipativ und inspirierend müssen die Arbeitswelten der Zukunft sein. Da sind sich die Autorinnen und Autoren des Journals einig. Aber was bedeutet das genau für Flächen und Standorte, (technologische) Ausstattung und nicht zuletzt Unternehmenskultur? Welche Auswirkungen hat hybrides Arbeiten auf den Klimaschutz? Wie muss der Arbeitsplatz von morgen für und mit Kolleg:in KI aussehen? Und wie lange werden Antworten auf diese Fragen überhaupt Bestand haben? Wie sieht die (Arbeits-)Welt 2031 aus?

Ein Füllhorn konkreter Antworten, Best Practices und Inspiration erhalten Sie in den dreizehn Journal-Beiträgen aus dem BMWi, von Accenture, dem Fraunhofer Institut, Dialogbild, Microsoft, OTTO, PANDION, der Plattform Lernende Systeme, Unilever, Vitra, Wealthcap, WeWork und der Wirtschaftsinitiative Smart Living.

Viel Spaß beim Lesen!

P.S.: Falls Sie allzu neugierig sind, wie die (Arbeits-)Welt 2031 aussehen wird: Der Autor des Beitrags von Seite 11/12 ist sich ziemlich sicher, dass sie 1. Planet Centric 2. Permanent Beta und 3. Co-Creation sein wird…