Kategorie-Archiv: Immobilienwirtschaft

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ALLES NEU ODER VIELES GLEICH?

… fragen sich die Autor:innen des aktuellen Handelsblatt Journals Immobilienwirtschaft und werfen wie gewohnt einen besonders differenzierten Blick auf die Branche im Wandel:

  • Ist neu automatisch besser, oder entscheidet sich die Klimafrage (bei Gewerbeimmobilien) im Bestand?
  • Welche Veränderungen braucht es konkret, um vielversprechende Ansätze für die Zukunft unserer Städte wie Mixed-Use und die 15-Minuten-Stadt auch in die Tat umzusetzen?
  • Wie ist das Dilemma zwischen nötigen Investitionen in Wohngebäude/-raum und Mietbeschränkungen gemeinsam zu lösen?
  • Sollte da zwischen Mainstream Investment, ESG-Investitionen und Philantrophie noch ein anderer Anlageansatz existieren?
  • Und Büroinvestitionen eventuell doch eine Zukunft haben? Und falls ja welche und warum?

 

Profitieren Sie von den erhellenden 13 Fachbeiträgen von Allianz Real Estate, ARDIAN, Aurelis, BMO Real Estate Partners, Catella Property Valuation, Daikin, dem GdW, HOWOGE, dem IDW, Nuveen, Spacemaker, Wealthcap und dem ZIA.


Die Karte werden neu gemischt

… das gilt natürlich nicht nur für die Immobilienwirtschaft, aber doch insbesondere. Lesen Sie in unserem aktuellen Journal daher von Hotel- und Büroimmobilien im Ausnahmezustand, aber nicht ohne Ideen und Perspektiven. Und davon, wie sich auch das Wohnen mit dem Jahr 2020 endgültig verändern wird. Und dass der Digitalisierungshype an Gewerbeimmobilien stärker vorbei geht als gedacht?

Gänzlich unangetastet von Krisen, Trends und Hypes bleibt für die Immobilienwirtschaft als einer der Branchen mit dem größten CO2-Ausstoß das Kernthema der Nachhaltigkeit. Die Autor*Innen unseres Journals führen uns das merkwürdige Verhältnis der Branche zum Klimaschutz vor Augen, sparen aber auch nicht mit bestechend einfachen und effizienten Lösungsvorschlägen.

Also: Viel Spaß und Erkenntnisgewinn mit den 16 spannenden Insights und weitsichtigen Ausblicken von etablierten Branchengrößen wie der DGNB, der Deutschen Wohnen und dem ZIA bis hin zu Rising Stars wie der Co-Working Legende St. Oberholz und dem Co-Living Anbieter Quarters.


Zwischen Rendite-Sinkflug und neuen Chancen

… so lautet der Claim des diesjährigen Handelsblatt-Journals Immobilienwirtschaft. Und anstatt sich lange mit dem (drohenden) Sinkflug aufzuhalten, zeigen schon Beitragstitel wie „Teilen ist das neue Haben“ oder „Mehr als ein Parkplatz“, dass es vielmehr darum gehen muss, die neuen Chancen des Marktes auszuloten. Baustaatssekretärin Bohle, der IDW, der ZIA und zahlreiche Unternehmensvertreter zeichnen ein äußerst interessantes und zukunftsweisendes Bild der Branche.

Lesen Sie selbst u.a. in folgenden Beiträgen:

  • Gemeinsam denken: Bezahlbarer Wohnraum und Klimaschutz
  • Das Gespür des Investors fürs Risiko
  • Digitize or die: Eine Warnung an die Bau- und Immobilienwirtschaft
  • Vom Foto zum digitalen Zwilling
  • Ambulant und stationär: Pflege in Deutschland braucht ein neues Leitprinzip
  • Future Retail: Alles bleibt anders
  • Wie viel Nachhaltigkeit verträgt die Rendite?
  • Beyond Site Boundaries: How private investors are helping improve public space in cities

Die Zukunft der Immobilienwirtschaft – disruptiv? – erfolgreich? – digital?

Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen könnten in Deutschland kaum besser sein: Die Konsumrate ist hoch und die Nachfrage nach Immobilien ungebremst. Auch die Prognosen für die kommenden Jahre sind durchweg positiv. Dies lockt Investoren – auch zunehmend internationale – und bringt Bewegung in den Markt. Aber wer sind Gewinner und Verlierer des Immobilienbooms? Wo lohnen sich die Investments noch? Platzt die Blase, und wenn ja, wann und welche Auswirkungen hätte dies?

Lesen Sie dazu interessante Beiträge und Einschätzungen u.a. von:

Dr. Thomas Beyerle, Managing Director, Catella Valutaion GmbH
Fabian Klingler, Mitglied des Vorstandes, Aberdeen Standard Investments Deutschland AG
Bernd Haggenmüller, Co-Head, ARDIAN Real Estate
Stefan Schilbe, Chefvolkswirt HSBC Trinkhaus & Burkhardt AG

Sowie einen Auszug aus der Studie „Gewinner und Verlierer des Immobilienbooms“, die das Handelsblatt Research Institute unter der Projektleitung von Prof. Dr. Dr. h.c. Bert Rürup erstellt hat.

Und dann ist da noch die Frage, wie wir in Zukunft wohnen werden. Von Square Meters zu Share Meters? Darauf hat Oona Horx-Strathern, Zukunftsforscherin, Autorin und CEO des Zukunftinstituts Horx Antworten gefunden (S. 20ff.)

Freuen Sie sich auf diese und weitere spannende Artikel im aktuellen Handelsblatt Journal „Immobilienwirtschaft“.


Bauen – Wohnen – Arbeiten

Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in Deutschland könnten besser kaum sein: Die Konsumrate ist hoch und die Nachfrage nach Immobilien ungebremst. Auch die Prognosen für die kommenden Jahre sind durchweg positiv. Dies lockt Investoren – auch zunehmend internationale – und bringt Bewegung in den Markt. Aber wann droht der Wendepunkt? Wie entwickeln sich die Wohnungs-, Büro-, Logistik- und Hotelmärkte?

Zudem macht die Digitalisierung auch vor der Immobilienbranche keinen Halt und wirft neue spannende Fragen auf. Wie werden wir in 10 Jahren wohnen – alle digital?  Wie smart werden die Gebäude? Wie sehen innovative Bürokonzepte aus?

Lesen Sie dazu spannende Beiträge und Einschätzungen u.a. von:

Robert Grüneis, Geschäftsführer, Aspern Smart City Research GmbH & Co KG
Dr. Ulrich Kater, Chefvolkswirt, DekaBank
Dr. Gerd Landsberg, Hauptgeschäftsführer, Deutscher Städte- und Gemeindebund e.V.
Prof. Dr. Daniel Piazolo, Professor für Immobilien – und Risikomanagement an der THM Hochschule Mittelhessen
Horst Seehofer, Bundesminister des Innern, für Bau und Heimat
Andreas Wende, Vorsitzender des Ausschusses für Büroimmobilien, ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.

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Erscheinungstag: 11.11.2021
Redaktionsschluss: 08.10.2021

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Bitte informieren Sie mich auch über die gleichnamige Handelsblatt Tagung.

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Alles neu oder vieles gleich?

Die deutsche Wirtschaft blickt nach vorne und sucht nach einer neuen Normalität. Als wichtiger Anker hierfür sieht sich auch die Immobilienwirtschaft. Einer ungewissen Zukunft gegenüber: Stehen wir vor einem neuen Boom oder bleiben Marktakteure zurückhaltend?  Welche Assetklassen prägen den Standort Deutschland 2022? Werden digitale Innovationen und Datenschätze zum Business-Faktor? Wie gelingt der neue Mix aus Wohnen, Arbeiten und Leben? Eins dürfte jedoch klar sein: Der richtige Umgang mit Veränderung steht jetzt auf der Agenda jedes wachstumsorientierten Immobilienunternehmens.

Die ideale Ausgangslage, um mehr als 524.000 Handelsblatt-Leser:innen Ihre konkreten Ideen und Lösungen mit einem Fachbeitrag an die Hand zu geben!

DAS THEMENSPEKTRUM

The New Normal
Boom oder Restrukturierung: Wie entwickelt sich die Gesamtwirtschaft 2022 und welche Portfolio-Strategien tragen jetzt? Büro, Logistik, Retail, Hotel und Mixed-Use im Brennpunkt.

Büroimmobilien
Wir wird aus einer Bürofläche eine resiliente solche? Inwiefern beschleunigt hybrides Arbeiten die Smartifizierung von Arbeit und Gebäuden? Und wie groß wird der Anteil von Flex Offices an der Arbeitswelt der Zukunft sein?

Logistikimmobilien
Sind Logistikimmobilien tatsachlich der Gewinner? Was ist mit Lagerflächen, die von schwächelnden Branchen wie Automobilzulieferern genutzt werden? Und wie sehen kreative Lösungen für die In-Demand-Wirtschaft und die „letzte Meile“ aus?

Wohnimmobilien
Quartierskonzepte und Mixed-Use-Immobilien sind stark nachgefragt. Welche weiteren Konzepte bestimmen die Entwicklung von Wohnen und wie ist ihre Eignung als Investment derzeit einzuschätzen?

Green Real Estate
Dekarbonisierung und ESG: Konkrete Strategien statt Marketing-Effekt? Alternative Kreditgeber und Impact Investing: Was ist die Zukunft der Immobilienfinanzierung? Gebäude neu denken: Muss der Bestand mehr in den Fokus?

Digital Real Estate
Smart Buildings: Unflexibler Kostentreiber oder Nutzerrevolution? Real Estate Data 2.0: Mehr Software als Hardware? Wie verändern sich Investment, Projektentwicklung und Betrieb? Prop-Tech und dann: Wie gelingen nachhaltige digitale Kooperationen?

Auch für Ihre Themenvorschläge sind wir offen – zeigen Sie Flagge!

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Erscheinungstag: 07.07.2021

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„Ein Kickertisch macht noch kein resilientes Büro“

… so titelt einer der dreizehn Fachbeiträge des ersten Handelsblatt Journals Future Workplace.

Genau diese Resilienz ist allerdings vonnöten, wenn Arbeitgeber, Projektentwickler, Vermieter und Co. Mitarbeitende dauerhaft zurück in Büro, Co-Working-Space oder auch am heimischen Schreibtisch begrüßen wollen. Flexibel, partizipativ und inspirierend müssen die Arbeitswelten der Zukunft sein. Da sind sich die Autorinnen und Autoren des Journals einig. Aber was bedeutet das genau für Flächen und Standorte, (technologische) Ausstattung und nicht zuletzt Unternehmenskultur? Welche  Auswirkungen hat hybrides Arbeiten auf den Klimaschutz? Wie muss der Arbeitsplatz von morgen für und mit Kolleg:in KI aussehen? Und wie lange werden Antworten auf diese Fragen überhaupt Bestand haben? Wie sieht die (Arbeits-)Welt 2031 aus?

Ein Füllhorn konkreter Antworten, Best Practices und Inspiration erhalten Sie in den dreizehn Journal-Beiträgen aus dem BMWi, von Accenture, dem Fraunhofer Institut, Dialogbild, Microsoft, OTTO, PANDION, der Plattform Lernende Systeme, Unilever, Vitra, Wealthcap, WeWork und der Wirtschaftsinitiative Smart Living.

Viel Spaß beim Lesen!

P.S.: Falls Sie allzu neugierig sind, wie die (Arbeits-)Welt 2031 aussehen wird: Der Autor des Beitrags von Seite 11/12 ist sich ziemlich sicher, dass sie 1. Planet Centric 2. Permanent Beta und 3. Co-Creation sein wird…

 

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Arbeitsplätze und Büroflächen befinden sich branchenübergreifend im maximalen Umbruch, dem sich auch die Chefetagen nicht mehr verschließen (können). Infolge dieser Zeitenwende sind mehr Nutzer denn je auf der Suche nach möglichst ganzheitlichen Ansätzen für Gebäude, Flächen, Einrichtung, IT und Kulturwandel – den Menschen immer im Fokus. Wechselstimmung, Notwendigkeiten aber auch Möglichkeiten sind größer denn je.

Nutzen Sie die Gunst der Stunde und präsentieren Sie Ihre zukunftsweisende Workplace-Expertise über 524.000 Handelsblatt-Leser*innen!

Das Themenspektrum

  • People First: Von zielgruppenorientierten = zukunftsfähigen Arbeitsumgebungen
  • Home-, Shared- und Decentralised Office: Gekommen, um zu bleiben?
  • Effektive Flächennutzung: Für maximale Flexibilität und Resilienz
  • Smart Building und Smart Services: Vom Nice to Have zum Business-Faktor
  • Untervermietung im Fokus: Betreiberverantwortung vs. Kostendruck
  • New Work in der Praxis: Zwischen Präsenzpflicht und Identitätsstiftung

… diesen und weiteren Themen widmet sich die erste Ausgabe des Handelsblatt Journals Future Workplace.

Für Ihre Themenvorschläge sind wir offen – zeigen Sie Flagge!